Oportunidad única para comprar un Proyecto para la construcción de una villa en Marbella en primera línea de golf con licencia aprobada por el ayuntamiento de Marbella. Proyecto llave en mano que está situado en Aloha, Nueva Andalucía. Zona de primerísima línea de golf.Ubicado en el denominado Valle del Golf de Marbella a tan solo unos minutos de numerosos campos de golf, del Colegio Internacional Aloha así como de cafeterías, restaurantes y bares. Todo ello en un enclave residencial tranquilo.
Tiene vistas al campo de golf de unos 200 metros hacia el oeste lo que hace que la orientación de esta casa sea ideal para ver las puestas de sol entre las montañas. El proyecto es obra de un renombrado arquitecto que es conocido por su excelencia en el diseño moderno que provee acabados contemporáneos a ser admirados con vistas desde todas las zonas habitables principales.
Incorpora una variedad única de fuentes, con amplios espacios abiertos exteriores así como una terraza de invierno cubierta con una chimenea acogedora. El sótano da a la piscina que crea un efecto mágico al acceder dentro de la propiedad. Tiene un garaje doble para aparcar y una terraza mirador con las mejores vistas hacia el valle de golf.
El proyecto a construir constará de 4 niveles con la entrada en la planta baja. En la planta inferior estarán los dormitorios, el salon y comedor y el sótano multiusos. Tiene una zona designada para preinstalación de ascensor en caso necesario.

‘Casa Unifamiliar' Para una vivienda solamente.
– Vendido con proyecto para 3 dormitorios + 3 baños
– Licencia para 540 m2 de vivienda habitable.
– Con 200 m2 de terrazas.
– Ocupación del 27 %
– Alturas: 4 niveles / 9 metros
– Doble Garaje de 56m2
– Tamaño del terreno: 1,132m2

Frontline Aloha Golf Villa Project in Marbella sold with project and build licenses approved with Marbella Town Hall. Located in the golf valley of Nueva Andalucia just minutes from numerous golf courses, Marbella Town centre and Puerto Banus as well as one of the best International schools on the coast with many cafes, restaurants and bars nearby. The property is set in a quiet residential area with an open outlook over the golf course and views for 500m from all levels of the villa. The west orientation will provide beutiful sunsets all year round over the backdrop of the mountain range.
The project is the work of a renowned architect who is known for his excellence in modern living design providing a contemporary finish that incorporates many unique features including water fountains, with large open outdoor spaces as well as a covered winter terrace with cosy fireplace. The basement looks though into the pool for a magical reflection effect when inside the property. There is a double garage for parking and a mirador terrace for the best views over the golf valley.

The project is to be built over 4 levels with an entrance at ground level that drops down through to the bedrooms, lounge and dining rooms and multi-use basement. There is even an allowance for a lift should it be deemed necessary.

‘Casa Unifamiliar' for single build property.
– Sold with project for 3+3 beds
– License for 540m2 living area including basement (use for this area to be determined by the buyer – large enough for 4 more bedrooms)
– With 200m2 of terraces
– Height: 4 levels
– Double Garage of 56m2
– Plot Size: 1,132m2

[email protected]

https://www.girasolhomes.com/

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