Un emplacement prestigieux de Perpignan… Quai Sadi Carnot, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, vaste et confortable appartement T6 de +/- 340 m². Immense SALON/SEJOUR de 100 m² (possibilité de terrasse sans vis-à-vis) pourvu de portes fenêtres et baies vitrées lui conférant un éclairement naturel exceptionnel. La CUISINE, très fonctionnelle, de 20 m² environ est équipée. Les 3 CHAMBRES (28, 20, et 11 m²) sont à l'écart des pièces à vivre et disitribuées par un couloir desservant aussi le BUREAU de 11 m² , une BUANDERIE (12m²) , un CELLIER (10 m²), … Deux des chambres disposent d'un DRESSING et d'une SALLE d'EAU privative. Au total vous aurez à disposition 3 WC et 3 SALLES D'EAU/BAINS. Ce logement de qualité, silencieux malgré sa situation en ville, vous offre une belle vue dégagée sur les quais et la rivière . Après un rafraîchissement pour remise au "goût du jour" il présentera tous les atouts que l'on peut espérer en centre ville. L'ascenseur de l'immeuble sera neuf avant la vente. Taxe foncière : 650 €/an charges de copropriété : 150 €/mois ! A 1412 €/m² dans ce secteur….Une affaire exceptionnelle ?!! Agence CAPI – Sylvie CELMA 06 28 34 38 20 – Voir photos (réf. 33113) sur www.capifrance.fr

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